Bauschäden - Bausachverständiger Faßbender

Baumängel, Feuchte.- und Schimmelschäden in einer Dachkonstruktion 

Ursache des Schadens war ein fehlerhaft angeschlossener Strangentlüfter. 

Hier sind die Dachabläufe hoch angeordnet. Daher kann das Niederschlagswasser nicht vollständig ablaufen.

Hoch angeordnete Dachabläufe (keine Notüberläufe) verursachen regelmäßig einen Anstau von Niederschlagswasser auf dem Flachdach.

Baumängel, Flachdach /Dachterrasse ohne Schalung - eine fehlerhafte Anordnung der dampfsperrenden Schichten führte hier zu einem Totalversagen der Dachkonstruktion.

Unterhalb der Flachdachkonstruktion befindet sich ein Badezimmer mit einer z.B. täglich genutzten Dusche. Der sich in diesem Bad entwickelnde Wasserdampf durchdrang an Fehlstellen den Dachaufbau und kondensierte regelmäßig an der sich nun in der Auflösung befindlichen Dachschalung.

 Immer wieder undicht.

Höhenüberdeckung???

 Immer wieder undicht -  Höhenüberdeckung auch hier nicht ausreichend.

Hier ein Weißrostschaden an einer Zinkabdeckung, das Metall hatte konstruktiv keine Möglichkeit von unten abzutrocknen.

 Mauerwerksschäden

Dachschäden

Baumängel