Honorar des Bausachverständigen

Christian Faßbender Bausachverständiger - Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) - durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT.

Sowie von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk, zzgl. der Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung sowie Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung.

 -  sachkundig - objektiv - zertifiziert -

Die Kosten für ein Gutachten über Bauschäden oder Baumängel sind sehr individuell und hängen von der zu erbringenden Leistung ab. Aus der Ferne lässt sich zudem nicht einzuschätzen, ob überhaupt Mängel vorliegen und wenn ja, wie viele es sind oder wie komplex deren Untersuchung ist.

Grundsätzlich gibt es folgenden Richtwert: Der Preis für ein kleines Gutachten über einen Bauschaden oder Baumangel liegt in der Regel bei etwa 700 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

Sind mehrere Schäden oder Mängel vorhanden oder handelt es sich um ein sehr komplexes Schadensthema, kann ein Gutachten allerdings auch deutlich teurer werden. Die Kosten können meist nach telefonischer Rücksprache grob geschätzt werden.

Beauftragung als Bausachverständigen

Die Vergütung eines Bausachverständigen erfolgt bei außergerichtlicher Tätigkeit auf Grundlage einer Berechnung nach Aufwand. Die Kostenschätzung und die Möglichkeit einer Kostenkontrolle erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Vorgespräch.

Anschließend erhalten Sie von mir einen Vertrag zur Beauftragung von Sachverständigenleistungen. In diesem Dokument sind nochmals alle Preise aufgelistet.

Erst nachdem Sie mir den Sachverständigenvertrag unterschrieben zurückgeschickt haben, beginne ich mit meiner Arbeit. Zur Erstellung eines schriftlichen Gutachtens erfolgt im weiteren Verlauf eine Ortsbesichtigung mit der Untersuchung und der Dokumentation des Schadens.

Erstberatung: Mein persönliches Angebot für Sie

Alternativ zu einer Begutachtung, biete ich Ihnen in den Stadtgebieten Köln, Bonn und Düsseldorf sowie im Rhein-Sieg-Kreis und dem Rheinisch-Bergischen-Kreis das Angebot einer Erstberatung an. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 350 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Gerne teile ich Ihnen auf Nachfrage unverbindlich die Kosten für abweichende Standorte mit.

Die Erstberatung beinhaltet einen Ortstermin an Ihrem Objekt mit einer Dauer von einer Stunde sowie die Kosten für die An- und Abfahrt. Sollte der Ortstermin länger dauern oder wird zusätzlich ein Beratungsbericht benötigt, wird dieser Zeitaufwand nach einem vorher vereinbartem Honorarsatz abgerechnet.

Im Rahmen einer Erstberatung erbringe ich folgende Dienstleitungen:

• Hauskaufberatungen, zum Beispiel für den Erwerb einer Immobilie.
• Erste Einschätzungen zur Ursache und Umfang verschiedener Arten von Schäden an Gebäuden, hierzu nachfolgend beispielhaft weiteres: 
  • Flachdächern und Steildächern:
    • Ist das alte Flachdach oder Steildach unter objektiver Betrachtung noch Funktionstauglich oder sollte es ausgetauscht werden?
    • Entsprechen die kürzlich durchgeführten Dachdeckerarbeiten den einschlägigen handwerklichen Regeln?
    • Erfahren sie hier mehr über die Leistungen zu: Steil- und Flachdächern
  • Schimmelpilze und Bakterien / Wasserschäden:
    • Ist der vom Mieter o. Vermieter gerügte Schimmelpilzbefall auf nicht ausreichendes Lüften zurückzuführen?
    • Welche Maßnahmen sind zur Instandsetzung und zur Vorbeugung eines erneuten Befalls sinnvoll?
    • Erfahren sie hier mehr über die Leistungen zu: Schimmelschäden
  • Feuchte- und Wasserschäden:
    • Was sind die Ursachen des Feuchte- und Wasserschadens und welchen Umfang hat dieser?
    • Ist die Ursache des Feuchte- und Wasserschadens nach der Instandsetzung vollständig behoben?
    • Erfahren sie hier mehr über die Leistungen zu: Wasserschäden
  • Bauwerksabdichtungen, feuchte Keller:
    • ​Welche Maßnahmen sind bei unserem Keller notwendig und insbesondere unter wirtschaftlichkeits Aspekten sinnvoll?
    • Was ist die Ursache der hohen Feuchtigkeit und oder des Schimmelbefalls in unserem Keller?
    • Erfahren sie hier über über die Leistungen zu: Kellerschäden
  • Schäden an Holzbauten und Fachwerk:
    • Was sind die Ursachen der Holzschäden und welchen Umfang haben diese?
    • Welche Maßnahmen sind zur Instandsetzung eines Schadens sinnvoll?
    • Erfahren sie hier mehr über die Leistungen zu: Holzschäden
  • Fenster:
    • Kann in der Fensterfuge ein schädigender Tauwasserausfall stattfinden und was sind bauphysikalisch sichere Konstruktionen?
    • Erfahren sie hier mehr über die Leistungen zu: Schäden an Fenster
• Erste Einschätzung des Umfangs und der Ursachen für Schimmelschäden
• Kalkulation von größeren Gutachten, Fachplanungen usw.

Bausachverständiger in Köln und Düsseldorf - Christian Faßbender. Die Erfahrung zeigt, dass die Informationen, die Sie während einer Erstberatung erhalten, für die Beantwortung vieler Fragen oder die Bildung einer fundierten Einschätzung ausreichen.

Haben Sie weitere Fragen?

Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich berate Sie gerne.